2016年12月03日
不動産を売却する際、建物付きで売るのか、それとも建物を解体して更地で売るのか、迷っているという方もいらっしゃるかもしれません。 一般的には古い建物が建っている土地より更地の方が買い手もつきやすく、そしてより高い価格で売ることができると言われています。もちろん、古家そのものに価値がある場合や、一度建物… 続きを見る
2016年12月01日
初めまして、28歳から英語を勉強し出して、32歳でデンマークの世界No1のWeb解析ツール企業（Mouseflow社）と通訳を介さずに取引出来るようになった私の英語勉強法をご紹介致します。 英語に対する、価値観の解体 日本に生まれて、日本の教育を受けると、多くの人が最低6年は英語の学習をします。とこ… 続きを見る
2016年12月01日
ご実家など、相続した建物を解体する場合、まず何から始めていいのかわからないという方はたくさんいらっしゃるでしょう。 今回は相続した建物を解体するときに注意しておきたいことをご紹介します。 名義の確認をする まずは、建物の登記事項証明書（登記簿謄本）で建物の名義人（所有者）が誰なのかを確… 続きを見る
2016年11月30日
解体工事に関連するトラブルとして敷地境界線の問題があります。例えば建て替えの際に解体工事を行おうと思っていたところ、「自分のものと思い込んでいた塀を、隣人も自分のものと思い込んでいた」「境界線がわからない」「解体工事後、境界杭がなくなっていた」など境界線に関連したトラブルって結構あるのです。 今回は… 続きを見る
2016年11月27日
家屋の解体工事をしようと考えたときに、頭を悩ませるのが大量の不用品の処分です。新築に建て替えの場合などは、これを機会にタンスや食器棚やベッドなどすべて新しいものに買い替えようという方もいらっしゃるでしょう。 また相続などで空き家を解体する場合にも中には大量の生活用品が残っているという場合も多いです。… 続きを見る
2016年11月24日
一生のうちに一度あるかどうかという家屋の解体です。ほとんどの方が初めての経験なのではないでしょうか？そんな解体ですからどこに頼むのが一番いいのか、よくわからないという方も多いと思います。 建て替えを検討している場合には、建築をお願いする工務店やハウスメーカーに解体も一緒に頼まなくてはいけないと思って… 続きを見る
2016年11月21日
建物を解体して売却するべきか?中古の家として売却するべきか?
土地を売却しようと考えたとき、建物を解体して更地として売却したほうがいいのか、それとも中古の家付きとして売却したほうがいいのか…。こういった悩みをお持ちの方も多いと思います。 一般的には、古い建物が立っている土地よりも更地にした方が買い手もつきやすく、より高い価格で売ることができると言われていますが… 続きを見る
2016年11月18日
解体工事終了の報告を受けたので行ってみると、そこには瓦礫がいっぱい…。そんな話を耳にしたことはありませんか？またさらに、その瓦礫の撤去をお願いすると、追加料金を請求された…。そんな話もあります。もしもそんな悪徳業者に引っかかってしまったらどうしたらいいのでしょうか？ 今回は、そんな事例と対策法につい… 続きを見る
2016年11月15日
家屋の解体工事で騒音がひどく近隣トラブルが発生した、解体工事業者のマナーが悪くて近隣からの苦情が来た、悪徳業者に引っかかってしまい高額な請求をされた…などなど、解体業者にまつわる悪い噂ってよく耳にしませんか？そういった話を聞くと、解体工事業者が全部悪徳業者に思えてきて「いったいどうやって選べばいいの… 続きを見る
2016年11月10日
解体工事は高額で、数百万円も珍しくありません。しかし解体業者への支払は基本的に現金で、着工時に前金、終了時に残金を払う分割式か、終了後に一括払いがほとんどになります。 ではローンで支払いすることはできないのでしょうか。実は、銀行では解体工事に使用できるローンも用意されています。 また2015年5月2… 続きを見る
