信頼出来る解体業者がやってくれることとは？
家屋の解体工事で騒音がひどく近隣トラブルが発生した、解体工事業者のマナーが悪くて近隣からの苦情が来た、悪徳業者に引っかかってしまい高額な請求をされた…などなど、解体業者にまつわる悪い噂ってよく耳にしませんか？そういった話を聞くと、解体工事業者が全部悪徳業者に思えてきて「いったいどうやって選べばいいの？」という方もいらっしゃるかもしれません。
残念ながら、悪徳解体業者はたしかに存在しています。でも多くの解体業者はきちんと仕事をして信頼ができ、安心して発注できる解体業者です。
では、そんな信頼のできる解体業者とはどのような業者なのでしょうか？
信頼のできる解体業者とは
解体工事にはトラブルがつきものとまで言われていますが、信頼のできる解体業者はそのトラブルを最小限に抑えてくれます。
例えば、解体工事にかかわるトラブルで一番多いと言われているのが近隣トラブルですが、この近隣トラブルも解体業者が工事前と工事期間中に近隣へのあいさつ回りをきちんとしてくれることにより防げる場合が多くあります。心のこもった丁寧なあいさつと信頼のできる工事説明によって近隣住民の不安を和らげ、クレームを最小限に食い止めてくれます。
また解体工事の中で出る、ほこりや粉じん、騒音、振動などについても、散水や養生によってかなり抑えることができます。
丁寧な散水や養生、また厚手の防音シートで騒音を最小限に抑えるなど、信頼のできる解体業者は常にクレームにつながらないように近隣に配慮した工事を心掛けてくれます。そしてもしも万が一クレームが発生した場合にもすぐに対応してくれ、トラブルへと発展するのを未然に防いでくれます。
信頼のできる解体業者がやってくれることとは
それでは、信頼のできる解体業者はどんなことをやってくれるのか、順番に見ていきましょう。
１． 見積もり
見積もりに関しては基本的にはどの業者も無料です。電話1本で概算の見積もりを出してくれる業者もありますが、信頼できる解体業者は、きちんと現地調査をして、道路の幅や搬出ルート、また近隣への影響など様々なことを調査・確認して適正な見積もりを作ってくれます。口頭で見積もりを出す業者もありますが、その場合後から金額が違うなどトラブルが発生しやすいので、信頼のできる業者は決して口頭での見積もりは出さずに、細かく詳細まで記した見積書を発行してくれます。
２． 近隣への挨拶
実際に工事が始まれば、近隣の方々には様々な面でご迷惑をかけることとなります。ですから近隣の方々へ挨拶と工事説明に回ります。１軒1軒回って丁寧に挨拶をすることは、解体工事中のトラブルを防止するためにも非常に大切です。信頼のできる解体業者は心のこもった挨拶、細かい工事のスケジュールについての説明に加え、近隣からの要望や希望などがあれば聞き、即座に対応してくれます。
３． 足場、養生、散水など
足場の組み方や養生の仕方、散水方法などを見れば、そこの業者が信頼できるかどうかはすぐにわかると言われています。しっかりと足場を組んだ後、ほこりや粉じんを防ぐために養生シートはしっかりと隙間なく張りめぐらされます。信頼のできる解体業者であればこの丁寧な養生はもちろんのこと、養生シートも厚手の防音シートを使用してくれます。また散水もほこりの飛散抑制のためにW散水を行ってくれます。
４． 廃材、地中物の撤去
解体により必ず発生するものが廃材です。分別を行わずに解体をしてしまうと、廃棄物が細かく混ざりあい再資源化が不可能になってしまいます。信頼できる解体業者は、解体で出た廃材を再資源として利用できるように、破片や粉状の廃棄物に至るまで徹底的に分別しながら解体・荷積みを行います。
また地中に埋まっている基礎や配管などを取り除く際にも、地中に廃材が残っていないか、その下にコンクリートが入っていないかを徹底的に確認します。
５． 整地、片付け、清掃
いかにきれいに整地ができているかということは、特に土地の売却時などには価格に直結してしまう場合もあります。信頼できる業者でしたら、そのことを考えて一番いい状態で引き渡しをしてくれます。また解体した土地だけではなく周囲の道路まできれいに清掃をして引き渡してくれます。
６． 各種届出の提出
延べ床面積が80㎡以上の建物の解体については、着工する7日前までに「建設リサイクル法」に基づく届出が必要となり、この提出義務は施主に課せられているのですが、こういった届け出の代行も行なってくれます。また、解体工事終了後には家屋滅失届が必要となります。通常はこの証明書を発行し、解体工事は終了となります。
まとめ
今回は信頼のできる解体業者はどんなことをやってくれるのか？ということをご紹介してきました。ご紹介した内容の他にも解体工事中に地域の安全対策のためガードマンを配置してくれたり、足場付近には歩行者通路がわかるようにマットを敷いてくれたりと、様々な配慮をしてくれる業者もあります。
リバイブはお客様のことを第一に考えた信頼できる解体工事をします。解体工事をお考えならいつでもお気軽にご相談ください。
