2016年11月07日
建物を解体したあと、新しく建築する予定がない場合、土地活用を考える人は多いでしょう。更地では固定資産税が高くなってしまいますから、空いた土地を少しでも有効に使って収入を得たいものです。 太陽光発電や貸倉庫、土地の賃貸など方法は色々ありますが、駐車場経営もその1つ。うまくいけば、比較的リスクが少なく定… 続きを見る
2016年11月04日
残念ですが解体工事にはトラブルがつきものです。暴風雨や降雪など天候によって工事を中断せざるを得なくなったり、地面を掘っていたら大きな瓦礫が出てきたり、と見積もりの段階で想定できないことは多くあります。また解体業者がトラブルを起こしてしまうときもあるでしょう。 その結果、工期が延長してしまい、スケジュ… 続きを見る
2016年11月01日
家屋や建物の解体は家を建てることと同じく、一生のうちでそう何度もありません。解体工事の相場に詳しい知り合いなどほとんどいませんし、解体をお願いした経験がある人も少ないでしょう。 だからこそ、解体工事にかかる金額について不安ではありませんか？ そんな方のために解体工事の見積もりの内容についてまとめてみ… 続きを見る
2016年10月28日
些細なクレームが大きなトラブルの元！解体工事でよくある近隣住民のクレーム
解体工事にかかわるトラブルのうち、最も多いトラブルが近隣住民とのトラブルだと言われています。解体工事中には騒音も出ますし、ほこりや粉じんも出ます。また工事関係者の車両の通行や駐車でのトラブルもあります。特に住宅地での解体工事の場合には近隣住民からのクレームはある意味避けられないものとも言えます。 些… 続きを見る
2016年10月25日
地中からこんな廃材が！解体前に地中障害物について業者に聞いておこう
解体工事は、初めに設定した価格よりも料金が高くなってしまうことがあります。その一つの要因が、『地中障害物』です。 これは建築物の地面に埋まっている障害物のことを指していて、解体対象の建物基礎以外で地中から出る廃棄物は全てこれに該当します。工事がある程度進行しないと発生の有無が分からないので、思いがけ… 続きを見る
2016年10月22日
解体費用は安く上がった方ホントにいい？安い業者に頼んでよくある失敗
解体工事の際のトラブルには、契約内容のトラブルや悪徳業者とのトラブル、隣人との騒音や粉じんのトラブルなど様々なものがあります。その中でよく聞かれるもの一つに、安い業者を頼んでトラブルになったというものがあります。 「見積もりが安かったので頼んだけど失敗だった」ということにならないように、まずはどんな… 続きを見る
2016年10月19日
解体で出た廃棄物はきちんと処理してくれる？建設リサイクル法とは？
解体するといろいろなゴミが大量に出ます。そのまま処理していたのでは処理場がいくつあっても足りません。また適切な処置をしなくてはならない特殊なゴミも多くあります。 なにより再利用できる資材もまた大量に混ざっているので、分別もせずに捨ててしまうのはもったいないですよね。そこで、解体工事のゴミを分別し適切… 続きを見る
2016年10月16日
税金が無駄に引かれる!? 建物を解体した後は「滅失登記」を忘れずに！
解体工事を行った後には、建物滅失登記と呼ばれる手続きを行う必要があります。これは不動産登記法57条によって義務付けられているもので、怠った場合には不動産登記法164条によって10万円以下の過料に処されてしまう可能性があります。 例え手続きを行ったとしても、それに何らかの不備があれば継続して固定資産税… 続きを見る
2016年10月13日
初めての解体工事、わからないことだらけだと思います。まず何から始めたらいいのかわからない…という方もいらっしゃるでしょう。 わからないまま解体工事を進めていくと、時間が足りなくなったり余計なコストがかかってしまったり、また知らないのをいいことに悪徳業者に付け込まれてしまったり…ということにもなりかね… 続きを見る
2016年10月10日
解体工事業登録とは？詳しく解説！解体業者を選ぶときはここに注意
解体工事は、ただ建築物を壊せばいいという簡単なものではありません。騒音や粉塵など周囲への影響もありますし、建築物という丈夫でしかも大きな物体を分解するのは想像するよりも危険な作業です。 また、解体後大量にでるゴミは再資源として活かすか、適切に処理する必要があります。このように解体工事は社会への影響が… 続きを見る
